4 1/2 StWE mit Galerie in Neerach - uptrend-treuhand.ch
Hauptmenü:
4 1/2 StWE mit Galerie in Neerach
Immobilienobjekte
5 1/2-Zimmer-Dachmaisonettewohnung im steuergünstigen Neerach zu verkaufen.
Bereit für DEN CHANGE?
Die Wohnüberbauung "Change" befindet sich im ländlichen und steuergünstigen Neerach mit 10 Wohneinheiten, 3 Studios und 1 Atelier mit zertifizierter Minergiebauweise und automatischer Belüftung im Stockwerkeigentum. "Change" bedeutet Veränderung: Veränderungen und Wünsche im Leben gibt es viele. Wunsch die hektische und lärmige Stadt zu verlassen zugunsten ruhiger ländlicher Umgebung, Wunsch eine Familie zu gründen, Wunsch nach einer grosszügigen modernen Wohnung... "Change" eben.
Die Überbauung "Change" hat sich auch von architektonischer Seite her ebenfalls der Veränderung verschrieben: Sie verfügt über eine sehr ansprechende leichte Architektur mit mediterran wirkenden roten Fassaden. Die grosszügige, Licht durchflutete 5 ½-Zimmer Dachmaisonette Eigentumswohnung verfügt nicht nur über grosszügige Räume sondern auch über einen originellen und ausgedachtem Grundriss.
Das zum Verkauf stehende, geräumige und modern in schwarz und weiss gehaltene 5 ½-Zimmer Dachmaisonette Stockwerkeigentum mit einer Wohnfläche von 152 m2, Balkon (ca. 12 m2), sehr grossem Kellerabteil (ca. 25 m2) und einem Tiefgaragenplatz lässt Ihre Kinder in sicherer und ländlicher Gegend im Zürcher Unterland aufwachsen. Die Gemeinde Neerach ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich mit optimaler Anbindung an den Flughafen Zürich, Bülach und der Stadt Zürich. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die kleine Überbauung mit nur 2 Häusern und die kinderfreundliche und ländliche Lage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Liegenschaft an der Juchstrasse 4 im II. Obergeschoss und Galerie im Dachgeschoss. Die ganze Wohnung ist mit hellen, leichten keramischen Platten ausgelegt, die eine einfache Reinigung ermöglichen, auch wenn die Kids mit schmutzigen Schuhen und der Hund mit nassen Pfoten nach Hause kommen. Sie verfügt über einen grosszügigen Grundriss, eine moderne, offene, Küche aus weissem Schleiflack und schwarzer Granitabdeckung, zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, WC und Doppellavabo sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo, mit Waschmaschine/Tumbler "Bosch", Einbaugarderobe und -schränke, Gegensprechanlage, Lift, separatem Kellerabteil sowie Tiefgaragenplatz.
Drinnen erwartet Sie ein sehr grosses Licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche verfügt über eine Kochinsel mit einem Glaskeramikherd, die auf das Esszimmer ausgerichtet ist, damit Sie die Gäste oder Ihre Kinder auch beim Kochen betreuen können. Vom Esszimmer können Sie direkt auf den grosszügigen Balkon treten und bei etwas Feinem die Aussicht auf das Dorf geniessen. Mögen Sie es romantisch? In der kühleren Jahreszeit heizen Sie den Schwedenofen ein und beobachten die Flammen bei einem feinen Glas Wein. In sämtlichen Wohnräumen wurden ein heller keramischer Plattenboden verlegt, der mit den abgeschrägten, weiss lasierten Holzdecken und dem schwenkbaren Schwedenofen eine schöne, warme Behaglichkeit ausstrahlt. Die 3 Schlafzimmer grenzen an die beiden Nasszellen, die mit edlen schwaren Schieferplatten ausgelegt sind. Beide Nasszellen verfügen je über eine bodenebene Dusche, WC, Lavabo mit Unterbauten, sowie einer Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich die offene Galerie mit Dachfenstern. Zur Wohnung gehört zudem ein 11.8 m2 grosser Balkon, ein sehr grosses Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.
Neerach besteht aus den beiden Dorfteilen Riedt und Neerach. Im Dorfkern gibt es für den täglichen Bedarf diverse Einkaufmöglichkeiten (Metzgerei, Bäckerei, Volg, Denner, Raiffeisenbank) sowie 3 Restaurants. Die Bushaltestelle des ÖV mit Anbindung an die S-Bahn in Oberglatt mit 20 Min. bzw. Halbstunden-Takt nach Zürich und nach Bülach ist ca. 200 m entfernt. Der Autobahnanschluss Bülach-Nord ist ca. 10 Min. entfernt und verbindet die A51 Richtung Flughafen und von dort über die A1 in Richtung City, Bern oder Winterthur, St. Gallen. Im Einkaufszentrum "Riedpark" in Neerach sowie im CD-Center und Mirgors Center in Dielsdorf können Sie Ihren Grosseinkauf tätigen. Der Kindergarten befindet sich in Sichtweite des Hauses und die Primarschule ist ebenfalls in der näheren Umgebung in Neerach und gut zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe befindet sich im ca. 2 km entfernten Stadel und die Kantonsschule in Bülach. Die ländliche, grüne Umgebung lädt zudem zu Velo-, Wander- oder Inlineskatetouren ein und Pferdeliebhaber werden in den umliegenden Reitställen fündig, um ihrem Hobby zu frönen. In der Sportanlage Erlen in Dielsdorf finden Sie ein Schwimm- und Hallenbad und im Winter eine Eislaufbahn.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Wann dürfen wir Ihnen dieses Bijou persönlich vorführen?
