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3 1/2 StWE Dachwohnung in Buchs

Immobilienobjekte
Am Sonnenhang von Buchs originelle 3 1/2-Zimmer Dachwohnung zu verkaufen.
Fotografieren Sie inskünftig die schönsten Sonnenuntergänge von Ihrem Balkon.
Die kleine Mehrfamilienhaus Überbauung StWEG Sonnhaldenstrasse 7 - 9 wurde 1995 erstellt, laufend renoviert und umfasst insgesamt 13 Wohnungen, 6 Bastelräume und 18 Parkplätzen in der Tiefgarage. Die beiden Häuser befinden sich in einem reinen Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern am westichen Dorfrand und sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Sonnenhügel bietet eine wunderschöne Aussicht bis in den Säntis.

Die Loft ähnliche Wohnung für Singles oder DINK's befindet sich im 3. OG im Dachgeschoss der Liegenschaft in einem reinen Wohnquartier mit mehrheitlich Einfamilienhäusern am Südhang von Buchs in ruhiger, ländlicher Lage mit traumhafter Aussicht. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. OG, welches mit Lift zu erreichen ist, wo man danach über eine Treppe ins 3. OG gelangt. Über eine weitere Treppe mit Vorplatz für eine Garderobe gelangt man in den Wohnbereich, welcher mit hellen keramischen Platten ausgestattet ist. Die Wohnung wurde mit weiss lasiertem Täfer ausgestattet und ist dank den vielen, grossen Dachfenstern sehr hell. Sie verfügt über ein sehr grosses (23.5 m2) Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer (13.3 m2), welche beide mit massivem Eichenriemenparkett ausgestattetes sind. Die moderne, zweckmässige Küche mit schwarzer Granitabdeckung ist mit Glaskeramikherd, Backofen mit Wärmeschublade, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefgefrierer ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Lavabo mit Badmöbeln ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.

Das einstige Bauerndorf Buchs gehört zum Bezirk Dielsdorf und ist in den vergangenen Jahren zu einer beliebtesten Wohngegenden in der Region aufgestiegen. Buchs verfügt über eine moderne Infrastruktur mit ÖV, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum (Coop, Denner und Vois), Post und diversen Restaurants. Der S-Banhof in Buchs mit Anbindung an den Zürcher HB sowie Baden ist ca. 15 Gehminuten entfernt und ein Bus fährt von Regensdorf direkt nach Buchs. Die Autobahn (Nordring / A1) ist ca. 8 km entfernt und ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und mit weiss geflammten keramischen Bodenplatten ausstaffiert und verfügt über einen Schwedenofen, der Ihnen gemütliche Stunden verspricht. Vom grosszügigen, hellen Wohnbereich hat man direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Die moderne, zweckmässige Küche ist halboffen und grenzt an den Wohnbereich. Die Decken in allen Zimmern sind mit weiss lasiertem Holztäfer und vielen grossen Dachfenstern ausgestattet, die viel Licht durchfluten lassen. Die beiden Schlafzimmer wurden mit massivem Eichenriemenparkett ausgelegt. Das einzige Badezimmer verfügt über Dusche, WC und ein Lavabo mit Badmöbeln. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Waschturm in der Waschküche. Zudem gehört ein grosser Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.

  • StWEG Sonnhaldenstrasse 7 - 9, Wohnung Nr. 7 im Haus 7
  • Werquote: 68/1000
  • Baujahr: 1995
  • Renovationen: Ölheizung in 2013/14 für ca. CHF 50'000, Dach und Fassade in 2017 für ca. CHF 150'000
  • Nettowohnfläche: 85 m2
  • Balkon: 21 m2
  • Kellerraum: 12 m2
  • 1 Tiefgaragenplatz
  • Verkaufspreis: Stockwerkeigentum mit Anteil Waschküche und Kellerraum CHF 560'000
  • Tiefgaragenplatz: CHF 40'000

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Wann dürfen wir Ihnen dieses kleine Bijou persönlich vorführen?


 
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